← Bumalik sa Special Power of Attorney Guide
Ano ang Special Power of Attorney (SPA)?
Kung ikaw ay isang Filipino na nakatira sa Canada at may pangangailangan sa Pilipinas — pagbenta ng lupa, pag-ayos ng mga dokumento sa gobyerno, o pag-settle ng estate ng yumaong magulang — malamang narinig mo na ang Special Power of Attorney o SPA.
Ang SPA ay isang legal na dokumento na nagbibigay-kapangyarihan sa isang tao (tinatawag na ahente o attorney-in-fact) na kumilos sa ngalan ng isa pang tao (tinatawag na prinsipal) para sa isang tiyak at limitadong layunin. Hindi tulad ng General Power of Attorney (GPA) na malawak ang saklaw, ang SPA ay nakatuon lamang sa partikular na transaksyon o aksyon na nakasaad sa dokumento.
Sa ilalim ng Philippine Civil Code, partikular ang Article 1878, kinakailangan ang SPA para sa mga kilos na itinuturing na “acts of strict dominion” — ibig sabihin, mga desisyon na may malaking epekto sa ari-arian o karapatan ng isang tao. Kabilang dito ang:
- Pagbabayad na hindi karaniwang itinuturing na acts of administration
- Pag-eepekto ng novation na nagtatapos sa mga obligasyong umiiral na noong ginawa ang ahensya
- Pagkompromiso, pagsusumite ng mga tanong sa arbitrasyon, pagtalikod sa karapatang mag-apela mula sa hatol, pag-abanono sa preskripsiyon
- Pag-waive ng mga obheksyon sa venue ng aksyon o pagsuko sa preskripsiyon na nakamit na
- Pag-renounce ng mana at pagtitiis ng kawalan
- Pagtanggap o pagtanggi ng donasyon
- Pagbibigay ng donasyon, maliban kung simpleng regalo lamang
- Pag-upa o lease ng real property na higit sa isang taon
- Pagbibigay ng gratuitous o libreng serbisyo
- Pagpasok sa kontrata kung saan ang pagmamay-ari ng isang pag-aari ay inililipat o na-eenkomber
- Pag-obligar ng prinsipal bilang guarantor o surety
- Paglikha o pagbibigay ng real rights sa immovable property
- Pagpapahiram o pagpautang ng pera
- Pagtanggap ng loan
- Pagsang-ayon sa mga obligation accessory (mga karagdagang obligasyon)
Sa madaling salita: kung may gagawin kang mahalaga sa Pilipinas pero wala ka doon, kailangan mo ng SPA. Ito ang legal na tulay mo mula Canada papunta sa Pilipinas.
Kailan Kailangan ang SPA?
Maraming sitwasyon kung saan kailangan mo ng SPA habang nasa Canada ka. Narito ang mga pinakakaraniwang dahilan kung bakit lumalapag sa aming opisina ang mga kababayan natin:
1. Pagbebenta o Pagbili ng Ari-arian (Real Property)
Ito ang pinakakaraniwang dahilan. Kung may lupa ka, bahay, o condo sa Pilipinas at gusto mo itong ibenta, i-mortgage, o ilipat ang pangalan, kailangan mong pumirma ng mga dokumento sa harap ng notary public sa Pilipinas — maliban kung may SPA ka na nagbibigay ng kapangyarihang ito sa iyong ahente.
2. Pag-aayos ng Bank Account
Kung may bank account ka sa Pilipinas na kailangang i-close, mag-withdraw, mag-update ng records, o i-claim ang laman, kailangan mo ng SPA na nakatutok sa partikular na bangko at account number.
3. Pag-settle ng Estate o Mana
Kapag namatay ang isang kapamilya at ikaw ay isa sa mga tagapagmana, kailangan ang SPA para mag-settle ng estate, pumirma ng extrajudicial settlement, at maglipat ng titulo ng mga ari-arian. Kung maraming tagapagmana na nasa ibang bansa, lahat sila ay kailangang maglabas ng kani-kanilang SPA.
4. NBI Clearance, Passport, at Iba Pang Government ID
Ang ilang proseso sa gobyerno tulad ng pagkuha ng NBI Clearance, pagre-renew ng passport para sa mga minor, o pag-claim ng birth certificate sa PSA ay maaaring mangailangan ng SPA para sa taong kumakatawan sa iyo.
5. Mga Transaksyon sa SSS, GSIS, PhilHealth, at Pag-IBIG
Kung kailangan mong mag-claim ng benefits, mag-update ng records, o magpa-loan sa SSS, GSIS, PhilHealth, o Pag-IBIG, kailangan ng SPA ang taong kumakatawan sa iyo. Bawat ahensya ay maaaring magkaroon ng kani-kanilang karagdagang requirements, kaya siguraduhing tama ang nilalaman ng iyong SPA.
6. Paglilipat ng Sasakyan (LTO)
Kung may sasakyan kang naka-rehistro sa Pilipinas at gusto mo itong ibenta o ilipat ang pangalan sa Land Transportation Office (LTO), kailangan ng iyong ahente ng SPA kasama ang Certificate of Registration at Official Receipt.
7. Representasyon sa Korte o Legal na Proseso
Para sa mga kaso ng annulment, civil cases, o iba pang legal na proceedings sa Pilipinas, kailangan ng iyong abogado o representative ng SPA para kumilos sa ngalan mo sa korte.
SPA vs. GPA: Ano ang Pagkakaiba?
Maraming kababayan natin ang nalilito sa pagkakaiba ng Special Power of Attorney (SPA) at General Power of Attorney (GPA). Narito ang simpleng paghahambing:
| Kategorya | Special Power of Attorney (SPA) | General Power of Attorney (GPA) |
|---|---|---|
| Saklaw | Tiyak at limitado — isang transaksyon o uri ng aksyon lamang | Malawak — maraming uri ng transaksyon sa ngalan ng prinsipal |
| Halimbawa | Pagbenta ng lupa sa Cavite na may TCT No. 12345 | Pangkalahatang pamamahala ng lahat ng ari-arian sa Pilipinas |
| Legal na Batayan | Kinakailangan sa ilalim ng Article 1878 para sa “acts of strict dominion” | Saklaw ng Article 1877 para sa mga “acts of administration” |
| Karaniwang Gamitin | Pagbenta ng property, pag-claim ng benefits, bank transactions | Pangkalahatang pamamahala kapag matagal na wala sa bansa |
| Proteksyon | Mataas — limitado ang kapangyarihan ng ahente | Mas mababa — malawak ang kapangyarihan, may potential for abuse |
| Rekomendasyon | Inirerekomenda para sa karamihan ng sitwasyon | Gamitin lamang kung talagang kinakailangan ang malawak na kapangyarihan |
Payo ng JCA Law Office: Palaging mas mainam na gumamit ng SPA kaysa GPA. Mas protektado ka dahil tiyak at limitado lamang ang kapangyarihang ibinibigay mo sa iyong ahente. Mas kaunti ang panganib na ma-misuse ang authority.
Tatlong Paraan para Magpa-process ng SPA mula Canada
Noon, isang paraan lang ang meron: pumunta ka sa Philippine Consulate para i-consularize ang iyong SPA. Pero simula nang sumali ang Canada sa Hague Apostille Convention noong January 11, 2024, may tatlong opsyon ka na.
Opsyon 1: Apostille (Pinakabago at Inirerekomenda)
Simula 2024, ang mga dokumentong notarized sa Canada ay maaaring lagyan ng Apostille Certificate mula sa provincial competent authority (sa Ontario, ito ang Ministry of Public and Business Service Delivery). Ang apostilled na dokumento ay tinatanggap na sa Pilipinas nang walang karagdagang authentication sa consulate.
- Bilis: 5-15 business days
- Bentahe: Hindi na kailangang pumunta sa consulate; tinatanggap sa lahat ng bansang miyembro ng Hague Convention
- Proseso: Notarize sa Canada → Submit sa provincial competent authority → Apostille issued → Ipadala sa Pilipinas
Opsyon 2: Consularization (Tradisyunal)
Ito ang dating proseso na ginagamit bago ang apostille. Dinadala mo ang iyong dokumento sa Philippine Consulate sa Toronto (o sa Calgary, Vancouver, depende sa iyong lokasyon) para i-verify at i-authenticate ng consular officer.
- Bilis: In-person: 2-3 working days; By mail: 2-4 na linggo
- Bayad: CAD $38.75 bawat set ng dokumento
- Bentahe: Pamilyar sa karamihan; tinatanggap pa rin sa Pilipinas
- Disbentahe: Kailangan pumunta ng personal o magpadala ng dokumento sa consulate; mas matagal ang processing
Opsyon 3: JCA Law Full-Service Package (Pinakamaginhawa)
Ang JCA Law Office ang bahala sa lahat — mula sa paggawa ng SPA, notarization sa aming opisina sa Toronto, hanggang sa pag-submit sa ODS para sa apostille at pagpapadala sa Pilipinas. Isang tawag lang, tapos na
- Bilis: 7-15 business days (kasama ang apostille processing)
- Bentahe: Available kahit saan sa Canada; walang kailangang i-mail o personal na pag-visit
- Perpekto para sa: Mga kliyenteng nasa labas ng Toronto, mga may limitadong oras, o mga hindi makalabas ng bahay
Paghahambing ng Tatlong Opsyon
| Kategorya | Apostille | Consularization | Full-Service + Apostille |
|---|---|---|---|
| Tagal ng Proseso | 5-15 business days | 2 days – 4 na linggo | 7-15 business days |
| Kailangan Pumunta? | Sa notary lamang (malapit sa iyo) | Oo, sa Philippine Consulate (o by mail) | Hindi — lahat online |
| Tinatanggap sa Pilipinas? | Oo (simula 2024) | Oo (tradisyunal) | Oo (apostille route) |
| Available sa Buong Canada? | Oo | Limitado sa mga lugar na may consulate | Oo, kahit saan |
| Pinakamainam Para Sa | Mga nasa Toronto area o may access sa notary | Mga gusto ng tradisyunal na paraan | Mga nasa malayo o walang oras pumunta |
Magkano ang SPA? Buong Breakdown ng Gastos
Sa JCA Law Office, naniniwala kami sa transparent na pagpepresyo. Walang nakatagong bayad. Narito ang buong breakdown ng mga gastos para sa SPA mula Canada papuntang Pilipinas:
| Serbisyo | Presyo (CAD) |
|---|---|
| SPA Drafting (paggawa ng dokumento) | $100.00 |
| Notarization (pagpapatunay ng notary public) | $49.00 |
| Apostille Certificate (provincial authentication) | $79.00 |
| HST (13%) | $29.64 |
| Kabuuang Halaga (Full Package) | $257.64 |
Opsyonal na karagdagang gastos:
- DHL Express courier papuntang Pilipinas: ~$60–$80 CAD (5-10 business days, may tracking)
- Consularization fee (kung pipiliin ang consulate route sa halip na apostille): $38.75 CAD bawat set
Nag-aalok din kami ng individual na serbisyo kung hindi mo kailangan ang buong package:
| Package | Kasama | Presyo (kasama HST) |
|---|---|---|
| Drafting Only | SPA drafting lamang | $113.00 |
| Drafting + Notarization | Drafting at notarization | $168.37 |
| Drafting + Apostille | Drafting at apostille (walang notarization) | $202.27 |
| Full Package | Drafting + Notarization + Apostille | $257.64 |
Mga Kailangang Dokumento
Bago simulan ang proseso, siguraduhing handa na ang mga sumusunod na dokumento at impormasyon:
Mula sa Prinsipal (Ikaw, ang Nagbibigay ng Kapangyarihan)
- Dalawang (2) valid na government-issued ID (hal. Canadian passport, Philippine passport, driver’s license, PR card)
- Buong legal na pangalan (ayon sa official documents)
- Kasalukuyang tirahan sa Canada
- Status sa Canada (citizen, permanent resident, work permit holder)
- Contact number at email address
Mula sa Ahente (Ang Taong Kumakatawan sa Iyo sa Pilipinas)
- Buong legal na pangalan
- Tirahan sa Pilipinas
- Relasyon sa prinsipal (hal. kapatid, magulang, anak, pinsan)
- Contact number
Depende sa Transaksyon
| Uri ng Transaksyon | Mga Karagdagang Kailangan |
|---|---|
| Pagbenta/Pagbili ng Lupa | Transfer Certificate of Title (TCT) o Condominium Certificate of Title (CCT), tax declaration, lot number, lokasyon ng property |
| Bank Account | Pangalan ng bangko, branch, account number, uri ng transaksyon |
| Estate Settlement | Death certificate ng namatay, listahan ng mga ari-arian, mga pangalan ng ibang tagapagmana |
| Sasakyan (LTO) | Certificate of Registration (CR), Official Receipt (OR), plate number |
| SSS/GSIS/PhilHealth/Pag-IBIG | Membership number, uri ng claim o transaksyon |
| Court Representation | Case number, pangalan ng korte, uri ng kaso |
Step-by-Step: Paano Mag-process ng SPA sa JCA Law Office
Ginawa naming simple at mabilis ang proseso. Narito ang anim na hakbang mula simula hanggang maabot na ng iyong ahente ang dokumento sa Pilipinas:
Hakbang 1: Konsultasyon at Pagtitipon ng Impormasyon
Makipag-ugnayan sa amin sa pamamagitan ng telepono (1-855-522-5290), email (info@jcalaw.ca), o sa aming website. Sasagutin namin ang iyong mga tanong at kokolektahin ang lahat ng kinakailangang impormasyon at dokumento para sa iyong SPA. Maaari kang makipag-usap sa Filipino o English — anuman ang mas komportable sa iyo.
Tagal: Araw 1
Hakbang 2: Drafting ng SPA
Gagawin ng aming koponan ang iyong SPA batay sa mga impormasyong ibinigay mo. Titiyakin naming tama ang mga detalye, tiyak ang kapangyarihang ibinibigay, at sumusunod sa mga kinakailangan ng Philippine law. Ipapadala namin sa iyo ang draft para sa iyong pagsusuri at pag-apruba.
Tagal: 1-2 business days
Hakbang 3: Pagsusuri at Pag-apruba
Basahin mong mabuti ang draft. Kung may pagbabago o karagdagan, ipaalam sa amin. Kapag naaprubahan mo na ang dokumento, magse-schedule na kami ng notarization.
Tagal: Same day (depende sa iyong availability)
Hakbang 4: Notarization
Pipirmahan mo ang SPA sa harap ng aming notary public. May dalawang paraan:
- Personal na pagpunta: Sa aming opisina sa 2323 Yonge Street, Suite 204, Toronto
- Virtual notarization: Sa pamamagitan ng secure video call (available kahit saan sa Canada)
Tagal: Same day ng pag-sign
Hakbang 5: Apostille o Consularization
Pagkatapos ng notarization, isusumite namin ang iyong dokumento para sa apostille (inirerekomenda) o consularization (kung mas gusto mo). Kami ang bahala sa lahat ng proseso — submission, follow-up, at pagkuha ng apostilled na dokumento.
Tagal: 5-15 business days (apostille) | 2 days – 4 na linggo (consulate)
Hakbang 6: Pagpapadala sa Pilipinas
Kapag handa na ang iyong SPA, ipinapadala namin ito sa iyong ahente sa Pilipinas sa pamamagitan ng DHL Express na may tracking number. Matatanggap ng iyong ahente ang dokumento sa loob ng 5-10 business days.
Tagal: 5-10 business days
Kabuuang Timeline: Humigit-kumulang 2-4 na linggo mula konsultasyon hanggang matanggap ng iyong ahente ang SPA sa Pilipinas.
Mga Madalas Itanong (FAQ)
Gaano katagal ang validity ng SPA?
Ang SPA ay valid hanggang sa: (1) matapos ang nakasaad na expiration date, (2) ma-revoke ito ng prinsipal, (3) mamatay ang prinsipal o ahente, o (4) mawalan ng kakayahan ang alinman sa dalawa. Kung walang nakasaad na expiration date, valid ito hanggang sa ma-revoke o mangyari ang alinman sa nabanggit. Gayunpaman, maraming ahensya at bangko sa Pilipinas ang nanghinhingi ng SPA na hindi hihigit sa 1 taon ang edad, kaya inirerekomenda naming maglagay ng malinaw na validity period.
Pwede bang mag-SPA kahit wala akong Philippine passport?
Oo. Hindi kinakailangan na may Philippine passport ka para maglabas ng SPA. Kahit Canadian citizen ka na at hindi na Philippine citizen, maaari ka pa ring maglabas ng SPA para sa mga transaksyon sa Pilipinas. Ang kailangan lang ay dalawang valid na government ID (hal. Canadian passport at driver’s license). Kung may ari-arian ka pa rin o may legal na interes sa Pilipinas, may karapatan kang mag-authorize ng ahente.
Ano ang pagkakaiba ng apostille at consularization?
Ang apostille ay isang certificate na ini-issue ng provincial competent authority (sa Ontario, ang Ministry of Public and Business Service Delivery) na nagpapatunay ng authenticity ng notarized na dokumento. Ito ay tinatanggap sa lahat ng bansang miyembro ng Hague Apostille Convention, kasama ang Pilipinas simula 2024. Ang consularization naman ay ang tradisyunal na proseso kung saan inaatestahan ng Philippine Consulate ang dokumento. Pareho silang tinatanggap sa Pilipinas, pero mas mabilis at mas maginhawa ang apostille route.
Pwede bang mag-SPA sa pamamagitan ng video call?
Ang JCA Law Office ay nag-aalok ng virtual notary services para sa mga kliyente sa buong Canada. Pero kung kailangan ng apostille, kinakailangan ang in-person notarization — ang ODS sa Ontario ay nangangailangan ng physical documents na may original na pirma. Para sa consularization sa pamamagitan ng Philippine Consulate, maaaring tanggapin ang virtual notarization. Makipag-ugnayan sa amin para malaman kung aling path ang tama para sa iyo
Pwede bang palitan ang ahente ko sa SPA?
Oo. Kung gusto mong palitan ang iyong ahente, kailangan mo munang i-revoke ang lumang SPA at gumawa ng bagong SPA na may ibang ahente. Hindi mo maaaring basta na lang palitan ang pangalan sa existing na SPA. Ang revocation ay kailangang isulat at i-notarize rin. Inirerekomenda naming ipaalam din sa ahensya o bangko sa Pilipinas na na-revoke na ang lumang SPA.
Paano kung tumanggi ang bangko o ahensya sa Pilipinas na tanggapin ang SPA ko?
Nangyayari ito paminsan-minsan, lalo na kung hindi sapat ang detalye sa SPA o kung hindi pamilyar ang ahensya sa apostilled na dokumento. Para maiwasan ito: (1) siguraduhing tama at kumpleto ang nilalaman ng SPA, kasama ang eksaktong pangalan ng bangko, branch, at account number; (2) i-verify muna sa ahensya kung ano ang kanilang specific requirements para sa SPA; (3) kung tinanggihan ang apostilled SPA, maaaring kailanganin ang consularized version. Sa JCA Law Office, tumutulong kami sa troubleshooting ng mga ganitong sitwasyon.
Kailangan ko bang pumunta sa Toronto para mag-process ng SPA?
Hindi. Sa pamamagitan ng aming full-service service, maaari kang mag-process ng SPA kahit nasaan ka sa Canada. Lahat ng hakbang — mula konsultasyon, drafting, notarization, hanggang apostille — ay maaaring gawin nang remote. Ang pisikal na dokumento ay ipinapadala namin mismo mula sa aming opisina papuntang Pilipinas sa pamamagitan ng DHL Express.
Bakit JCA Law Office para sa Iyong SPA?
Simula 2016, libu-libong kababayan natin ang nagtiwala sa JCA Law Office para sa kanilang SPA needs. Narito kung bakit kami ang pinipili:
- Pinagkakatiwalaang eksperto simula 2016: Mahigit isang dekada na kaming tumutulong sa Filipino-Canadians sa kanilang legal na pangangailangan sa Pilipinas
- Filipino-Canadian na koponan: Makakausap mo ang aming staff sa Tagalog o English — naiintindihan namin ang kultura, konteksto, at mga hamon ng ating komunidad
- Full-service sa buong Canada: Ang JCA Law ang bahala sa lahat — drafting, notarization, ODS apostille, at courier papuntang Pilipinas
- One-stop service: Mula drafting hanggang apostille hanggang pagpapadala sa Pilipinas — kami ang bahala sa lahat
- Transparent na presyo: Walang nakatagong bayad. Alam mo agad ang gastos bago magsimula
- Mabilis na turnaround: Karamihan ng SPA ay nakukumpleto sa loob ng 2-4 na linggo, kasama na ang pagpapadala sa Pilipinas
Handa Ka Na Bang Magsimula?
Huwag nang mag-antala. Kung kailangan mo ng SPA para sa anumang transaksyon sa Pilipinas, ang JCA Law Office ay handang tumulong sa iyo ngayon.
Maaari ka ring tumawag sa 1-855-522-5290 o mag-email sa info@jcalaw.ca.
Bukas kami tuwing Lunes hanggang Biyernes, 9:00 AM hanggang 5:00 PM (Eastern Time).
Mga Kaugnay na Gabay
Alamin ang higit pa tungkol sa aming SPA at Philippine legal services:
This article is provided in Tagalog/Filipino for the convenience of our Filipino community in Canada. It is intended for informational purposes only and does not constitute legal advice. For personalized legal guidance regarding your Special Power of Attorney needs, please contact JCA Law Office Professional Corporation at 1-855-522-5290 or info@jcalaw.ca.
Huling na-update: Pebrero 2026. Ang mga presyo, processing times, at requirements ay maaaring magbago. Makipag-ugnayan sa amin para sa pinakabagong impormasyon.
Leave a Reply